Localizado no Centro, bairro Nações, o imóvel está a apenas uma quadra da Prefeitura, em uma região consolidada, cercada por diversos comércios tradicionais, bancos, serviços e intenso fluxo diário de pessoas.
O grande diferencial é que o imóvel já está totalmente locado e gerando renda imediata, proporcionando retorno desde a aquisição.
Rendimento atual:
- Loja térrea locada por R$ 6.000,00/mês;
- Segunda sala locada por R$ 1.500,00/mês;
Total de renda mensal: R$ 7.500,00.
Características do imóvel:
- 180m² de área útil;
- 4 vagas de garagem;
- 2 salas comerciais com entradas individuais;
- 3 banheiros;
- Estrutura versátil para diferentes segmentos comerciais.
Imóvel ideal para investidores que buscam patrimônio sólido, localização estratégica e geração de renda passiva através de locações já ativas.
Valor de venda: R$ 1.250.000,00
Aceita negociação e financiamento bancário.
