Imóvel Comercial em Localização Estratégica

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Fazenda Rio Grande.

Loja com 400,00 m² de área útil, 2 vagas de garagem, para venda. Avenida Brasil 2695 - Nações, Fazenda Rio Grande (PR)

Imóvel comercial com forte potencial de rentabilidade, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e valorização contínua.

São 400m², distribuídos em dois pavimentos de 200m² cada, com estrutura moderna, ampla e versátil para diferentes segmentos comerciais.

O pavimento térreo encontra-se atualmente locado para restaurante consolidado, gerando renda mensal de R$ 10.000,00, proporcionando retorno imediato ao investidor. Já o pavimento superior possui excelente potencial de locação estimado em R$ 6.000,00 mensais, ampliando ainda mais a capacidade de geração de receita do imóvel.

Destaques do imóvel:

- 400m²
- 200m² no piso inferior
- 200m² no piso superior
- Renda ativa já consolidada
- Alto potencial de valorização
- Excelente visibilidade comercial
- Região de grande crescimento e desenvolvimento
- Fácil acesso e localização privilegiada

Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um imóvel comercial com excelente padrão construtivo, localização estratégica e alta capacidade de retorno financeiro.